XXV sesja Rady Miejskiej

We czwartek, 11 grudnia br. odbyła się XXV sesja Rady Miejskiej w Chojnie.

W  porządku sesji przewidziano  prezentację założeń inwestycji „Ferma trzody chlewnej w m. Bara”, która budzi wśród mieszkańców tej miejscowości spore emocje. Niestety inwestorzy poprosili o przełożenie terminu prezentacji na styczeń.

W dalszej części sesji przedstawicielka Zachodniopomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego omówiła projekt  Wieloletniego Planu Inwestycyjnego jaki jest przygotowywany dla naszej gminy

Radni rozpatrywali, po raz kolejny, projekt uchwały w sprawie zaciągnięcia długoterminowego kredytu na sfinansowanie wydatków nie znajdujących pokrycia w planowanych dochodach budżetu Gminy Chojna na 2008 rok.

Przyczyną, dla jakiej zdecydowano się sięgnąć po ten kredyt była  niezadowalająca realizacja dochodów ze sprzedaży majątku gminnego.

w I półroczu br., dla zachowania płynności finansowej gmina Chojna  zaciągnęła obrotowy kredyt rewolwingowy do kwoty 1.000.000,00zł z terminem spłaty przypadającym na dzień 31.12.2008 roku. Zadłużenie gminyz tytułu zaciągniętego obrotowego kredytu rewolwingowego wg stanu na dzień 20 października 2008 roku wynosi 992.000,00zł. Na sfinansowanie bieżących zobowiązań w  lipcu 2008 roku gmina  zaciągnęła kredyt w rachunku bieżącym do kwoty 1.000.000,00zł, z terminem spłaty przypadającym na dzień 31.12.2008 roku. Zadłużenie gminy  z tytułu zaciągniętego kredytu w rachunku bieżącym, wg stanu na dzień 20 października 2008 roku, wynosi 448.710,14zł.

 W 2008 roku do sprzedaży planowane były między innymi następujące nieruchomości:
- położona przy ulicy Szczecińskiej, oznaczona numerami działek 89/4 i 97/3. Ze sprzedaży tych nieruchomości zaplanowano wpływy na poziomie 2.520.000zł.
Przedmiotowa nieruchomość – zgodnie z wydaną decyzją ustalającą warunki zabudowy – przeznaczona była pod budowę stacji paliw wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.

Z tytułu sprzedaży nieruchomości zaplanowano w 2008 roku wpływy w kwocie 5.900.000zł. Aktualnie dochody ze sprzedaży majątku gminnego zrealizowane są w 19,3% planu rocznego.

Mimo przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na sprzedaż nieruchomości, a także obniżenia jej ceny, nieruchomość nie znalazła nabywcy.
Obecnie opracowana została nowa decyzja o warunkach zabudowy dla przedmiotowych nieruchomości (działalność handlowa).
Nieruchomości zostały ponownie wycenione i zostaną ponownie przeznaczone do sprzedaży. Będą to m.in.- położona w obrębie ewidencyjnym Nr 8 miasta Chojna (teren byłego lotniska) część działki Nr 36/211. Ze sprzedaży tych nieruchomości zaplanowano wpływy w wysokości 400.000zł.
- położone w obrębie Jelenin, oznaczone numerami działek 173/4, 173/5 i 173/6. Ze sprzedaży tych nieruchomości zaplanowano wpływy w wysokości 80.000zł.

Ponadto, mimo że nie planowano tego w budżecie, przedmiotem sprzedaży miały być nieruchomości położone w obrębie ewidencyjnym Nr 3 miasta Chojna, przy ulicy Mieszka I, oznaczone numerami działek 133/4 oraz 353/1.
Wskutek braku uzgodnienia planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości przez Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie oraz braku uzgodnienia dojazdu do nieruchomości przez Zarząd Powiatu w Gryfinie, zaniechano ich sprzedaży na pierwotnie planowany cel: budowa obiektu handlowego.

W ciągu roku budżetowego 2008 pojawiła się możliwość sprzedaży innych nieruchomości, nie ujętych w planie sprzedaży na ten rok, a mianowicie:
- kompleks nieruchomości położonych w obrębie Nr 8 miasta Chojna (teren byłego lotniska – część byłego pasa startowego);
- nieruchomość położona w obrębie (byłe garaże WOP).

Pierwsze z wymienionych nieruchomości nie mogą zostać sprzedane w bieżącym roku, mimo podmiotu zainteresowanego ich nabyciem. Gmina Chojna przez okres trzech miesięcy oczekiwała na niezbędną do ustalenia ceny sprzedaży interpretację Ministra Finansów przepisów o podatku od towarów i usług. Przedmiotowa interpretacja wpłynęła do Urzędu Miejskiego w Chojnie w dniu 20 października bieżącego roku, co praktycznie uniemożliwia zorganizowanie przetargu na sprzedaż jeszcze w roku bieżącym. Nieruchomości są wycenione na kwotę 2.049.726zł.

Druga nieruchomość została już przeznaczona do sprzedaży. Jednak ze względu na fakt konieczności zlecenia – w ramach czynności przygotowujących nieruchomość do zbycia – jej wyceny na zewnątrz (osoba wykonująca większość wycen na zlecenie Gminy jest potencjalnie zainteresowana nabyciem tej nieruchomości, wobec czego nie mogła wykonać jej wyceny), sprzedaż w bieżącym roku nie będzie możliwa.
Nieruchomość jest wyceniona na kwotę 421.000zł.

Powyższe, niesprzyjające okoliczności sprawiły, że  Burmistrz Gminy Chojna przedłożył projekt uchwały o zaciągnięciu kredytu długoterminowego
z terminem spłaty do dnia 31.12.2009 roku, celem wyeliminowania dodatkowych kosztów związanych z obsługą zadłużenia.
Radni, po kilkumiesięcznych debatach na ten temat, zagłosowali za uchwałą (11 radnych za., 4 radnych wstrzymało się od głosu).

Rada rozpatrzyła również projekt uchwały w sprawie zmiany budżetu oraz zmian w budżecie Gminy na 2008 rok. Podjęto ją jednogłośnie.
 
Jednogłośnie przyjęto także uchwały w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie na okres powyżej 3 lat oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy części  nieruchomości. (A.Koźlik zam. Stare Łysogórki), w sprawie zmiany uchwały Nr VIII/83/2007 Rady Miejskiej w Chojnie z dnia 30 sierpnia 2007 r. w sprawie oddania nieruchomości w dzierżawę, w drodze bezprzetargowej, na okres 10 lat, na rzecz „Krokus” Spółka z o.o. z/s w Poznaniu, a także w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej.  (PHU „BeSTT” Dębno).